Søker om støtte til leilighetsbygg

Olderneset Eiendom har fått merkostnader med leilighetsbygget Sentrumsgården 3. Nå søker de om 1 million i kommunalt tilskudd.

Det nye leilighetsbygget skal gi rom for ytterligere 10 leiligheter i Olderneset i Korgen. Det tre byggene vil da ha totalt 36 leiligheter.

Uforutsette kostnader

I sin søknad til kommunen søker de om tilskudd for å dekke uforutsette kostnader som har oppstått underveis i prosessen.

– Noen av kostnadene var ting det var uråd å forutse da leilighetene ble solgt for nærmere ett år siden, skriver Rune Vasdal og Frank Olsen i søknaden.

Vasdal og Olsen eier Olderneset Eiendom gjennom selskapet Vilmones Eiendom. Dette selskapet sto også bak Sentrumsgården 2, mens det første leilighetsbygget ble gjennomført av et annet selskap, der Vasdal og Olsen også var aksjonærer.

Det er i stor grad krevende grunnforhold og vannforsyningen som ifølge søknaden har ført at prosjektet har blitt dyrere enn forventet, men de oppgir også prisjusteringer fra leverandører som en følge av koronapandemien og valutamarkedet.

De påpeker at de har bidratt til ryddig sentrum med nye boliger, der det tidligere sto gamle butikker, fjøs og hus. De trekker også fram at de ved de to første byggene ble pålagt å betale for kommunalt fortau gjennom det meste av Olderneset.

– Total investering er ca. 40 millioner, skriver de i sin søknad, og viser til at et tilskudd på 1 million ikke utgjør mer enn 28.000 kroner pr boenhet.

– Denne utbyggingen bidrar til 36 vann- og kloakkabonnement, noe som utgjør ca. 400.000 i året, det tar 2,5 år å dekke inn tilskuddet, avslutter søkerne, og viser til at ombyggingen av hotellet på Hemnesberget til leilighetsbygg fikk kommunalt tilskudd.

Innstiller på avslag

Søknaden skal behandles både av formannskapet og kommunestyret før det blir klart om utbyggerne får kommunal bistand. Om politikerne lytter til rådmannen kan det se mørkt ut, han innstiller på blankt avslag med begrunnelse av at bedriften ikke søkte før prosjektet ble startet opp, og at det ikke foreligger en finansieringsplan.

Det har på kort tid vært flere saker oppe til politisk behandling som har hatt lignende mangler. I forrige formannskapsmøte ble nye retningslinjer behandlet og sendt ut på høring. Om disse blir vedtatt vil det ikke være mulig å søke for prosjekt som er igangsatt. I de gamle reglene er ikke dette konkretisert, og det er eksempler på at det har blitt gitt tilskudd etter at kjøp eller investeringer er gjennomført.

Støtten til ombyggingen av hotellbygget var et tilskudd på en 0,5 million samt 1 million i lån.

Formannskapet skal behandle saken førstkommende tirsdag i et elektronisk møte.