Nye miljøkrav for betongindustrien gjør at Bjerka Sandindustri trenger mer plass for å kunne etablere et vaskeanlegg for å imøtekomme kravene.
Tirsdag 17. oktober var saken om erverv av deler av tomt mnr. 149/42 – Sjeté Bjerka oppe i formannskapet.
Bakgrunn for saken er de nye miljøkravene til rensing av restbetong, og fra Bjerka Sandindustris søknad kan man lese:
«Det må bygges tre til fire vaskekammer, hver på cirka 15 m3, for oppsamling og rensing av betongslam. Her må vi lage et tømmebasseng, et sedimenteringsbasseng og et rentvanns-basseng slik at utslippsvannet er PH nøytralt og evt. kan gjenbrukes enten som vaskevann eller til produksjon. Dette vil utgjøre en meget stor utgift for oss, da vi som en liten bedrift får akkurat samme krav som de store bedriftene. Stor nedgang i produksjon grunnet stagnasjon i byggeaktiviteten gjør at vi ser oss nødt om å få utvidelsen vederlagsfritt. Dette er et område som vi har fylt ut deler av i samsvar med Hemnes Kommune».
Miljøavklaringer
I saksutredningen poengteres det at omsøkte område er avsatt til industri i kommunepla-nens arealdel for Bjerka og i reguleringsplan. Det betyr at utvidelsen av arealet dermed vil være i tråd med planene.
Hemnes kommunes avdeling for landbruk, plan og byggesak er ikke kjent med at det er sendt søknad om utfylling i sjø til Statsforvalteren. I søknad om utfylling kreves det at areal skal være avklart med miljøundersøkelser, og ved befaring i området ble søker gjort oppmerksom på disse kravene.
Med bakgrunn i at denne miljøundersøkelsen vil være nødvendig også for andre tiltak i om-rådet, gjennomføres den gjennom utviklingsprosjekt for næring i Hemnes med Sintef Molab som utførende. Som grunneiere av gjeldende tomt vil Hemnes kommune stå som søker om utfylling i sjø.
Bjerka sandindustri vil selv måtte stå for utfylling av omsøkte tomt. Området er allerede utfylt utover tomtegrensene med masser de selv har stått for. Dette er ifølge søker gjort gjennom avtale med Hemnes kommune.
I sakspapirene er det satt tre vilkår som må oppfylles:
- Området skal ikke fylles ut videre før det foreligger godkjent søknad om utfylling.
- Det skal benyttes egnede masser ved utfylling.
- Utfylling skal skje i dialog med tekniske tjenester.
Artsmangfold
Naturbase, karttjenesten fra Miljødirektoratet, viser at sjetéen på Bjerka er registrert som brakkvannsdelta med middels verdi, også omtalt som naturtyper med KU-verdi.
Datasettet «arter av nasjonal forvaltningsinteresse» viser 9 arter av særlig stor forvaltnings-interesse i området; dvergsivaks, sandsvale, taksvale, tjeld, rødstilk, fiskemåke, hettemåke, heilo og stær. Registreringene i databasen er gjort gjennom år hvor tidligste er datert 2015.
Som en følge av opprettelsen av sjetéen har arter som trives i brakkvannsområder fått guns-tige vilkår. Det er ikke gjennomført befaring og kartlegging av fagkyndige. Datasettene er registret av privatpersoner over flere år. De er dermed er et rent naturfaglig kunnskapsgrunn-lag, og sier ingenting om hvilken verdi registreringene har eller hvordan de skal vurderes og vektlegges i ulike saker. Opplysningene kan likevel være en del av beslutningsgrunnlaget.
Gikk for å gi opsjon
Kommunedirektøren hadde i sin innstilling satt opp tre alternative forslag til formannskapet:
Alternativ 1: Bjerka Sandindustri AS får opsjon på inntil 9 dekar av tomt MNR. 149/42 på Bjerka som et næringstilskudd (tilsvarende kr. 297.180). Varighet på opsjon settes til seks måneder med mulighet for forlengelse.
Alternativ 2: Bjerka Sandindustri AS får opsjon på kjøp av inntil 9 dekar av tomt MNR. 149/42 på Bjerka til kr. 33 per kvadrat henholdsvis kr. 297 180. Endelig størrelse vil fastsettes etter ny eiendomsregistrering/oppmåling. Varighet på opsjon settes til seks måneder med mulighet for forlengelse.
Alternativ 3: Søknad om kjøp av tomt avslås i påvente av kartlegging av arter av nasjonal forvaltningsinteresse i området.
I tirsdagens møte var det alternativ 1 som vant frem og ble vedtatt, mens Hemnes SVs Jon Ervik stemte for alternativ 3, for å få kartlagt arter før man år i gang med prosjektet.
Nå skal saken videre til behandling i kommunestyret.
