Forsommeren i 2021 overtok Zar Eiendom AS leilighetsbygget i Torggata 5c på Hemnesberget, da med en intensjon om å tre inn i prosjektet og sluttføre det.
– Vi vil bruk den tiden vi trenger på å få sette bygget i en stand som gjør at det blir godkjent av bygningsmyndighetene i Hemnes kommune og at leilighetene da er salgbare, sa daglig leder i Zar Eiendom AS, Roger Ditlefsen den gang.
Tatt tid
Siden 2021 har det vært jobbet sakte, men sikkert på det 750 kvadratmeter store leilighetsbygget i Torggata for å ferdigstille prosjektet, og nå nærmer det seg salg av leiligheter i bygget i Torggata på Hemnesberget.
– Ja, det nærmer seg ferdigstillelse og etter hvert salg av disse leilighetene nå, forteller Ditlefsen.
– Vi antar at det gjenstår 3-4 uker med arbeid, hvoretter vi må få en endelig ferdigattest/godkjenning fra kommunen, sier han.
– Hva kan dere eventuelt avsløre om detaljene i dette?
– Det er ikke så mange detaljer å avsløre. Det dreier seg om fem leiligheter i forskjellig størrelser og utførelser. Alle fem med gode utsiktsforhold og gode bokvaliteter, sier han.
– Det har jo tatt lang tid å komme til en ferdigstillelse av bygget? Hva skyldes dette?
– Ja, dette har tatt tid, bekrefter Ditlefsen.
– Den enkle forklaringen er vel at det har vært mye mer jobb enn det vi trodde da vi overtok bygget. Dette gikk på alt fra avvik fra originale tegninger, dårlig faglig utført arbeid, materialbruk som ikke holdt de standarder som kreves, med mere, fortsetter han.
– I tillegg ønsket vi å endre byggets fasade og estetiske uttrykk. Alt i alt endte det med en lang prosess, der mange fag skal spille på lag, legger han til.
Kun salg
– Hva har vært mest ressurskrevende?
– Vår erfaring over mange år bekrefter at det er mere krevende å renovere og endre, enn å bygge nytt, sier Ditlefsen.
– Er det fortsatt salg og ikke utleie som er aktuelt for disse leilighetene?
– Ja, fortsatt er det salg og ikke utleie som er utgangspunktet vårt her. Bygget er organisert som et borettslag – Torggata 5 borettslag, forteller Ditlefsen.
– Borettslaget har MoBo Helgeland som forretningsfører, og salget vil organiseres via Eiendomsmegler1 på Mo i Rana, avslutter han.
