En gang skulle visningsboliger helst være hvite lerret. Nå er det ferdig fargesatte boliger som blir revet vekk først.
– Folk er lei av alt det hvite. Min erfaring er at dersom man fargesetter en bolig som har vært vanskelig å få solgt, går den med en gang, sier interiørarkitekt Janne-Marit Syrstad. Hun driver Studio Inspire sammen med interiørstylist Ragnhild Mardahl Høiseth, og hjelper folk med interiørdesign og boligstyling i trondheimsområdet.
– Boligkjøperne går gjerne etter magefølelsen, og der spiller fargene inn. Hvis alt er hvitt, blir det veldig sterilt, særlig i nyere bygg, sier hun.
Hun påpeker at folk ønsker seg et hjem de kan flytte rett inn i, med fine fargekombinasjoner som gir god romfølelse.
– Å bruke farger er spesielt viktig i nybygg – gamle hus og leiligheter har gjerne sjel og særpreg uansett, sier hun.
Trendy farger selger
Også eiendomsmegler i Eie, Michelle Lehn Jensen, anbefaler å fargesette leiligheter før salg.
– De leilighetene som er finest presentert, oppnår høyest pris. For en del år tilbake malte man gjerne leilighetene hvite før salg for at de skulle se størst mulig ut. Nå er det viktigere at leiligheten ser mest mulig trendy ut, sier hun. Og legger til at det er vanskelig å gi noe fasitsvar på akkurat hvilket grep som gir høyest pris.
– Boligselgerne vil gjerne vite om de får høyere pris hvis de gjør det ene eller det andre. Det kan man jo ikke vite på forhånd, men tendensen er generelt at en leilighet med trendy farger og fine møbler oppnår en høyere pris enn tilsvarende leilighet som ikke ser like fin ut på overflaten, sier hun.
Hun mener farger på veggene også gjør seg på annonsebildene.
– Bildene blir ikke så spennende hvis alt er hvitt. For å få folk til å stoppe opp når de ser annonsen, må man skille seg litt ut og skape et blikkfang, sier hun.
Skal du male for salg, anbefaler hun å ta en titt på fargetrendene.
– I 2018 skulle alle ha «deco blue». Nå har det vært mye beige og brunt. Jeg ville ha malt i en trendy, men likevel lys og forholdsvis nøytral farge, sier hun.
Hun legger til at fargene selvfølgelig også må passe til resten av møblene og interiøret.
I større boliger spiller gjerne farger og interiør mindre rolle.
– Mitt inntrykk er at det særlig er førstegangskjøpere som er opptatt av hvordan leiligheten ser ut på overflaten. De som kjøper for andre, tredje og fjerde gang, har kanskje pusset opp noen ganger før, og klarer i større grad å se potensialet i boligen, sier hun.
Skal du selge et oppussingsobjekt, er det heller ikke bryet verdt å gå løs på veggene med malerkosten først.
Frodigere valg
Interiørstylist Christine Hærra har vært i bransjen i 18 år, og har alltid likt et fargerikt uttrykk. Hun mener nordmenns fargebruk har endret seg mye de siste fem årene.
– Interiøret skulle lenge være veldig minimalistisk og måteholdent. Det å ville ha mye farger ble nesten sett på som vulgært. Nå er aksepten for farger større enn den har vært på lang tid. Jeg ser det hos studentene mine også, at de ønsker seg noe mer frodig, sier Hærra, som underviser i interiør ved Westerdals og SoFI – School of Fashion Industry.
Hun forteller at det i det siste særlig har vært de lyse terrakottafargene som har vært populære, mens gult er på vei inn.
– Jeg pleier å anbefale kundene å ikke velge den fargekoden som er den mest solgte, den fargen blir fort stående igjen som «fargen som var populær i 2019». Prøv heller å finne fram til andre nyanser, sier hun, og legger til at det viktigste er å finne farger som passer til boligen.
Hun jobber ikke med styling av boliger til visning, men mener det kan være lurt å velge farger som gjør at boligen skiller seg litt ut. Uten å gjøre det for sært, slik at kjøperen får en stor jobb med å male på nytt.
Maler også taket
Firmaet Janne-Marit Syrstad driver, hjelper både med boligstyling før visning, og interiørhjelp i folks hjem.
– Når vi fargesetter boliger for salg, handler det om å velge farger som passer for de fleste. Da er gjerne blå og blågrønne nyanser gode valg, sier hun.
Skal du fargesette ditt eget hjem, må fargene harmonere med de fargene du har på møbler og interiør fra før.
– Det blir ofte ikke så vellykket hvis man bare plukker ut trendfargene fra årets fargekart. Det som ser fint ut i butikken, ser gjerne helt annerledes ut hjemme, sier hun.
Hun legger til at stadig flere ikke bare maler veggene, men også taket.
– Jeg synes det har vært en stor endring der bare det siste året. Å male taket i samme farge som veggen gir bedre romfølelse og gjør det lunere, du slipper å ha det hvite flaket over deg, sier hun.
Hun håper at det i tiden fremover også blir mer farge på eksteriøret.
– Det er best hvis man klarer å skape en helhet i fargene både inne og ute. Vi ser at villaeiere tør å bruke mer farger igjen, men det grå og fargeløse henger fortsatt igjen på nybygg, sier hun.
