Entrepnor Eiendom AS har kjøpt den tidligere sivilforsvarsleiren på Bjerka. Her har de planer om både boligutbygging og andre ting.
Entrepnor AS flyttet sin virksomhet fra Mo i Rana til Bjerka i 2019, og har siden den gang vokst til å bli en betydelig næringsaktør i Hemnes. Nå har altså eiendomsdelen i selskapet sikret seg et stort og attraktivt tomteområde sentralt i kommunen.
Opprusting av området
– Området er i dag tegnet og regulert til boligformål, og de tidligere eierne har laget en del planer for stedet. Det vi ser for oss er å starte opp med å pusse opp de byggene som er der. Kanskje må vi ta bort de byggene som er dårlige, og ellers male opp og sette i stand det som er verdt og ta vare på, forteller Hallvard Johansen i Entrepnor.
– Så må vi sørge for å gjøre det litt ordentlig i området utenfor og utvikle de tomtene som ligger rundt bygningsmassene først. Deretter er tanken å bygge ut området trinn for trinn. Vi har i dag et firma i Trondheim som jobber med planer for hvordan vi kan få det til å se best mulig ut der, fortsetter han.
– I tillegg tenker vi å få utviklet parken nede ved vannet, slik at hele området får seg et løft og rett og slett blir seende mer ordentlig ut, legger han til.
– Dette håper vi skal bli et område som folk på Bjerka både vil sette pris på ser fint ut, og som de også kan bruke til turgåing og rekreasjon. Kanskje kan vi få satt opp gapahuker, bålplasser og lignende, og gjøre dette til et slags samlingsområde, sier Erna Nerleir hos Entrepnor Eiendom.
– Her vil det være gode muligheter for slikt både sommer og vinter. Kanskje kan man sørge for skøyteis når værforholdene blir som i det siste, legger hun til.
Boligutbygging
– Først vil det bli snakk om å komme i gang med møtevirksomhet. Vi må ha en dialog med Hemnes kommune, og høre deres tanker om hva behovet for boliger på Bjerka og i kommunen vil være både på kort og lengre sikt, sier Johansen.
– Boligbygging er uansett hovedfokuset i denne investeringen, fortsetter han.
– Selve området er på omkring 40 mål, og strekker seg ned mot elva og fjorden, så her vil det være snakk om mange veldig fine tomter som per i dag ikke er utnyttet. Vi starter der, og utvikler de fineste tomtene først. Så vil vi bevege oss oppover mot selve leiren etter hvert, legger han til.
– Behovet for boliger på Bjerka er neppe så stort i dag at det vil være fornuftig å bygge ut hele området i en «smell». Derfor starter vi med strandområdet på baksiden, samt tomtene i front, langs veien. Der er det regulert til fem boliger, supplerer Nerleir.
– En annen sak er at tilbudet til førstegangsetablerere ikke er all verden å snakke om her i området. Det å kunne være med på å gi dem et tilbud, og kanskje holde på ungdommen slik at de blir her og er med på å utvikle bygda, vil også være i fokus hos oss, fortsetter hun.
– Dette blir også en del av den dialogen vi må ha med Hemnes kommune, men vi ser på det som viktig at det i tillegg til arbeidsplasser i regionen, også finnes boliger for de unge. Ellers vil bygdene i kommunen fort kunne bli «forgubbet», sier Nerleir videre.
– Blir planene om batterifabrikk i Rana realisert, vil det være svært naturlig å se for seg at det vil øke behovet for boliger også i nabokommunene, sier Johansen.
– Og med nye, fine boliger på Bjerka, ligger det til rette for tilflytting dersom store næringsetableringer finner sted. Med dagens infrastruktur og gode veier er det helt uproblematisk å bosette seg her, selv om arbeidsstedet befinner seg i for eksempel Rana eller Vefsn, fortsetter han.
Ringvirkninger
– Det finnes allerede en bra plan for området, som Norconsult har laget. Denne gir et godt utgangspunkt for videre utvikling, sier Johansen.
– Men først må vi skaffe oss en oversikt over området og hva som må gjøres. Det kan for eksempel dreie seg om fjerning av gamle oljetanker og slike ting, fortsetter han.
– Å sette opp boliger involverer jo mange aktører, og selv om det selvsagt vil bli snakk om anbudsrunder, håper vi å kunne bruke helt lokale aktører på både rørlegging, snekring, elektriske og så videre. På denne måten vil det kunne gi langvarige og positive ringvirkninger for næringslivet ellers i kommunen, legger han til.
– Vi har også en del tanker og planer når det gjelder selve leiren, men disse kommer vi tilbake til når de har fått mer form. Vi har idéer om å finne på noe gøy her, men dette må alle vente i spenning på, avslutter Johansen og smiler.
